什么叫单体建筑面积,单体建筑面积的概念

1、什么叫单体建筑面积

单体建筑面积是指1栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。例如，1个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。

2、单体建筑面积的概念

单体建筑面积是指1栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。

3、单体建筑面积和建筑面积的区别？

单体建筑和建筑面积的区别： 单体建筑面积就是您的地下车库和地上2层分开的单体；建筑面积，就是您的总建筑面积。 单体建筑是相对于建筑群而说的，建筑群中每1个独立的建筑物均可称为单体建筑。同时，单体建筑的概念更多的用在古建筑上面。组成部分：台基、屋身、坡形屋顶，即3分1。单体建筑主要承重构件：柱、梁、枋、斗拱还有椽子等。 建筑面积亦称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示1个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括3项，即使用面积、辅助面积和结构面积。