公积金贷款提前还款的利息怎么算？公积金贷款提前还款利息怎么算

1、公积金贷款提前还款的利息怎么算？

公积金贷款提前还款利息1般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提?前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

1、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。

2、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 扩展资料： 公积金提取条件 职工有下列情形之1的，可申请提取住房公积金。 (1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明; (2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (3)翻建、大修自住住房。

2、公积金贷款提前还款利息怎么算

公积金贷款提前还款利息是按剩余本金来计算的。 住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限3种情况。购房者可以选择1次性将所剩贷款全部还清，也可以选择部分提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的额度，具体视合同而定。多数银行对提前归还商贷有1定要求，比如正常还款6个月以上方可提出申请，且部分银行称1年内只能申请提前还款两次，而提前部分偿还住房公积金贷款，只要提前部分还款额不低于万元即可，并没有时间。

3、公积金提前还款利息怎么算

公积金提前还款的利息计算方法比较简单，其实就是使用当月剩余的贷款本金总额直接乘以贷款的月利率即可。不过如果提前还款的时候，把剩余的贷款全部结清，那也就不存在利息这1说了。公积金贷款扣款原则其实和银行消费贷款扣款的原则是1致的，公积金贷款也是按照月来计算利息的，每个月所扣的利息其实就是当月贷款所产生的利息。公积金贷款的提前还款方式有以下这几种：

1、可以选择全部提前还款，也就是说1次性还清所有的贷款。

2、可以选择部分提前还款，然后剩余的贷款会保持每月还款额不变，但可以缩短还款的期限。

3、可以选择部分提前还款，然后剩余的贷款每月还款额减少，并且保持期限不变。

4、可以选择部分提前还款，剩余的贷款每个月的还款额度有所减少，同时还款的期限可以缩短。吉屋房产百科，更。

4、公积金提前还款利息怎么算

公积金提前还款，利息是按照剩余本金来计算的，提前还款的利息＝提前还款本金×日利率×实际天数，日利率可以根据年利率计算出来，日利率＝年利率/360，也可以日利率＝月利率/30。公积金提前还款流程如下：

1、拨打当地住房公积金管理中心的热线电话，查询剩余未偿还贷款金额，然后预约好提前还款的金额和时间。

2、按照约定时间到银行和公积金管理中心，填写书面提前还清贷款申请书，将申请书及所需要的资料和证明1同提交，银行和公积金中心都需要提交1份。

3、银行会对个人提交的资料及资格进行审核，审核通过后由公积金管理中心继续审核。

4、公积金管理中心审核申请人的资格，对所提交资料及证明进行审查，审核通过后予以同意。

5、申请人携带准备好的钱款到银行偿还贷款本息，偿还后由银行出具贷。