什么是还贷能力系数 商贷和公积金贷款还贷能力系数,还款能力系数怎么计算

1、什么是还贷能力系数 商贷和公积金贷款还贷能力系数

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。制定还贷能力系数，可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生 。 商业贷款还贷能力系数计算： 例：系数是0.4的话，月收入为6000元，应只能有偿还月贷款本金2400元的能力。 商业贷款1般就是50%，假如你和妻子的月收入是1万月，那么你月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款. 公积金贷款还贷能力系数是如何确定的呢？ 公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至2十年（含2十年）为40%，2十年至3十年为45%。 公积金贷款还贷能力系数计算： 据公积金管理中心介绍。

2、还款能力系数怎么计算

还款能力系数计算方法如下： 例： 系数是0点4的话，月收入为8000元，每月可以还款3200元。 系数是0点5的话，月收入为8000元，每月可以还款4000元。 还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。 个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有1定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么还贷能力系数就会越大。反之则会越小。 还款能力系数是按不同。