新房税费都有哪些
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1、新房税费都有哪些
新房税费主要有契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。其中物业管理费以购房人验收房屋合格之日起开始计算,如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书1个月后开始计算。1般先交3个月,产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。 《中华人民共和国契税法》 第2条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (1)土地使用权出让; (2)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (3)房屋买卖、赠与、互换。 前款第2项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。