商业服务用地是什么用地类型？商业服务用地和商业用地一样吗

1、商业服务用地是什么用地类型？

1、土地性质分为5类，分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。

2、居住用地7十年；工业用地5十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地5十年；商业、旅游、娱乐用地4十年；综合或者其他用地5十年。商业服务属于商业用地！。

2、商业服务用地和商业用地1样吗

法律分析：不1样，商业用地是商业服务用地的1部分。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第4条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设饥铅用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地庆粗、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物誉肢镇、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

3、商业服务设施用地是什么意思

商业设施用地”指从事各类商业销售活动及容纳餐饮、旅馆业等各类活动的用地,包括“0售商业用地”、“农贸市场用地”、“餐饮业用地”、“旅馆用地”、“加油加气站用地”5小类。 商业土地面积 1.商业用地。商店、购物中心、各种批发、0售市场及相关设施。 2.土地的财政安全。银行、保险、证券、信托、期货、信用合作社等. 3.供应饭店和旅馆用地。酒店、饭店、酒吧、饭店、饭店、旅馆、旅馆、度假村等配套设施。 4.其他商业土地。办公楼，商业性办公楼，企业厂房外部的独立办公楼；旅游、健康、娱乐、娱乐、夜店、夜店、会所、高尔夫球场、加油站、洗车场、染坊、废品回收站、维修站、照相、美发、洗浴等。 商业用地 商业土地以商业和服务为主。以批发、0售、餐饮、金融、其它商业用地为主。(05)《土地利用现状分类(GB/T 21010-2007)》中没有纳入城镇建设用地范围的商业用地。 法律依据 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》　 第1条　为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。 第2条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

4、商业服务业用地绿地率要求

法律分析：绿地率包括很多种类型，其中就包括商业用地的绿地率，商业用地绿地率标准1般是不能低于百分之2十的。 商业用地绿地率标准是什么？ 1.通常以下限控制：祥扒明不是所有长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们的上面是否有绿化，都不被计入绿地面积。 2.公共绿地内占地面积不大于百分之1的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 3.绿地率的计算要比绿化率严此袜格很多。 4..规划建设用地土地使用权为出让用地，土地用途为商业、住宅用地（兼容办公、旅馆业）。 土地出让年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。 5.1般情况下，商业用地绿地率不得低于20%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第2条谨告 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第3条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第4条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

5、商业服务用地可以分割销售吗

法律分析：可以。商业用地分割出售合法，商业用地分割需要办理《土地使用权分割转让登记》，它是国有土地使用证的法律凭证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第5十6条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。第5。

6、商业服务业用地绿地率要求

绿地率包括很多种类型，其中就包括商业用地的绿地率，商业用地绿地率标准1般是不能低于百分之2十的。商业用地绿地率标准是什么？1.通常以下限控制：不是所有长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们的上面是否有绿化，都不被计入绿地面积。2.公共绿地内占地面积不大于百分之1的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。3.绿地率的计算要比绿化率严格很多。4..规划建设用地土地使用权为出让用地，土地用途为商业、住宅用地（兼容办公、旅馆业）。土地出让年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。5.1般情况下，商业用地绿地率不得低于20%。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第2条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。信空但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第3条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。 第4条国家实行缺坦笑土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建伏含造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。