租房要注意什么?
1、租房要注意什么?
租房子需要注意的问题比较多,共分为以下6大类,具体注意问题如下:
1、如何防骗:
1、仔细辨别房东真伪 在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么1定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱 在签租房合同时1定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外,1定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付。