二套房税费的计免标准是什么?

1. 租金不超过新房的80%，房屋面积不超过新房的50%。
2. 租金不超过新房的60%，房屋面积不超过新房的60%。
3. 租金不超过新房的40%，房屋面积不超过新房的80%。

请问哪一种是计免标准的?