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天津买房需要什么条件,天津买房需要什么条件？

天津买房需要什么条件,天津买房需要什么条件？

孟秀华

上上下下的享受！

1年前

1、天津买房需要什么条件

天津买房条件，具体如下：

1、目前，天津仍在限购。天津户口只能在天津出售两处房产。如果外国账户是社会保障和税收，可以在天津购买套房。或者，如果有1家公司可以以公司的名义购买房产；

2、贷款到期时，天津女士不超过55岁，男子不超过60岁；

3、具有稳定合法的天津职业和收入来源，并有偿还本金的能力。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十2条

国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度，具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。

非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。按照国家有关规定需要将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的，应当优先使用难以长期稳定利用的耕地。

2、天津买房需要什么条件？

为市内6区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭。在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内6区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和2手住房。对在市内6区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。扩展资料：天津购房的相关要求规定：
1、继续加大普通商品住房及保障性住房供应。发展改革、国土房管、规划、建设等部门要建立保障性住房和中小套型普通商品住房建设项目审批绿色通道，保障性住房和中小套型普通商品住房供地占住房建设用地年度供应总量的70%以上。
2、继续扩大保障性住房受益范围。2013年我市开工建设保障性住房9万套，基本建成保障性住房7.5万套。配套设施与保障性住房项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。

3、强化土地市场监管。通过月度巡查、定期通报、建立闲置土地“黑名单”、遥感督察等方式，督促房地开发产企业按时动工建设；加大违约开竣工地块的处置力度，严格处置方式和程序，切实提高住房用地的有效利用。参考资料来源：南开大学-（2016）天津市人民政府办公厅关于进1步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见。

3、在天津买房需要什么条件

1、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。

2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第2套住房。滨海新区不限购。

3、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝-印户口)限购第3套住房。

天津买房政策内容是什么?

1、向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。

2、管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为6个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》)。

3、天津的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易滚滑申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。

4、在天津买房的话，购房人携带天津《通知单》、合同大清腊、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

5、以天津为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供1年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。外地人在天津天津买房条件，对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求。

天津公积金贷款条件有哪些?

1、开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴;

2、本人未负有住房公积金(组合)贷款债务;

3、本人及其配偶征信状况良好;

4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房;

职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的，贷款还清前，其配正首偶不能申请住房公积金(组合)贷款。

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4、天津买房需要什么条件

天津买房需要条件如下：
1、外地户籍在天津买房的需要提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税的证明。
2、除滨海新区外的其他区，天津户籍的家庭限购第3套住房。
3、除滨海新区外的其他区，外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第2套住房。天津买房注意事项
1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。1个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“5证”、“2书”。所谓“5证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；“2书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。
2、在购买期房的情况下，1定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，1定不能购买。且不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
3、买房只看到某个楼盘的1个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素，如户型、内部环境、物管服务、生活成本等。
4、要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。
5、楼间距。楼间距宽是保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的1个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。

5、天津买房落户需要什么条件

必须在天津居住超过3年时间以上，且办有居住证。在天津当地缴纳社保超过两年时间，中间没有出现过断缴或者补缴的现象。本人有稳定的工作和经济收入，同时征信分数在80分以上，只要满足这些条件以后，才可以在天津购房落户的，但是只可以购买1套房子。

对“居住”指标的有关内容进行调整，将“在天津市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每年积10分；住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每年积11分；住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每年积12分；住房在滨海新区的，每年积15分。”调整为“在天津市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区渗消的，每满1年积10分，住房为新建商品住房的，1次性加15分；住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每满1年积12分，住房为新建商品住房的，1次性加25分；住悄扰房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每满1年积12分，住房为新建商品住房的，1次性加25分；住房在滨丛运知海新区的，每满1年积15分，住房为新建商品住房的，1次性加30分。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。