户型图上的数字怎么算面积？户型图怎么看

1、户型图上的数字怎么算面积？

用户型图上的数字可以用来计算房屋的建筑面积，1般来说，每1个数字代表1个房间的面积，高悉亮比如1个数字是32，代表的就是32平方米。所以可以将用户型图上的数字累加起陆如来，就可以得到房屋的建筑面积。 吉屋房产百科，更多戚宽买房必须知识。

2、户型图怎么看

户型图要看此没东西南北森银纳、承重墙和非承重墙、看户型图上的标尺、看楼层户型平面图、注解要留意。

1、看东西南北拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。

2、承重墙和非承重墙黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙，非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。

3、看户型图上的标尺户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。

4、看楼层户型平面图很多的人买房，经常容易把这1点给忽视了。

5、注解要留意有些户型不同的楼层，阳台的形式、房屋的总面积都不1样，户型图上的不显眼的位置的任何小字搏拍和注解都是不能忽视的，这些往往是至关重要的因素。

3、户型图尺寸怎么减去墙体尺寸

户型图上的尺寸想要减掉墙体的尺寸，其实需要根据户型图上的整体尺寸，再去剪掉图纸上墙体的厚度尺寸，就可以得出具体的室内面积的尺寸。值得注意的是，从图纸上面看到的墙伍游体厚度并不能用到实际当中，因为实际在装修的时候枣闷还要从表面上抹灰和装饰，因此可能两端的墙体上要加出1.5~2公分左右。 看户型图有哪些注意事项

1、尽量避免色彩干扰：现在大多数楼盘的户型图的单页都是彩色的，户型图上不同颜色的搭配，其实不仅会更加吸引眼球，还会给购房者带来1种心理上的错觉，容易让人忽略房屋实际的开间进深比和实际可使用面积的大小。

2、仔细查看尺寸标注：户型图上的尺寸标注，1般有两种情况，1种情况是过于精简，另外1种情况是过于专业，比较晦涩难懂。1般尺寸标注过于精简的户型图会省略不少数据，只保留了客厅、卧室等主要空间的开间进深数据，如果在看户型图时，购房者不咨询清楚，只能大致估算1下其他空间的具体面积。

3、确定图注含义：户型图上的图注1般会在空白位置解释清楚，但还是会有不少购房者分辨不清楚。通常情况下，正规的户型图上，窗是用两条墙的看线中夹了两条窗框线(3或4条平行细线)来表示的，钢筋结构墙的承重墙1般是粗黑的实线。

4、家具摆放不能全然相信：很多户型图为了展示房子空间凳橘弯的大小和各个房间功能设计的合理性，会在户型图上直接摆放好家具，但事实上这就容易产生1个很大的问题，那就是户型图上的家具很有可能是不等比例缩放的。

5、不明显信息不容忽视：很多户型图上的最主要的信息就是1个单独房屋的户型图，另外还会有单元平面图、楼层平面图等等，但由于单页大小有限，所以1部分图片和信息是会被缩小放置在1个角落里的，要提醒是角落里的不明显信息同样是很重要的，不能因为不显眼就习惯性的忽视掉。

4、户型装修不是说拆就能拆这几面墙拆了毁座房

现在进入秋季温度适宜，很多人会袭此选择在这个时间进行户型装修。其实不仅是新房，很多旧房翻新也会选择在这个适合进行装修，装修就不可避免的牵扯到拆改的问题。很多家庭都会在装修时选择打通房间扩大面积，但是老话有说户型装修拆墙毁房，意思是随便拆墙可能会把房埋历子毁了，今天小编就为大家盘点户型装修哪几面墙不能拆，各位业主在装修时1定要避开这几面墙。

1、户型装修哪几面墙不能拆——轻体墙 除了承重墙，有些轻体墙也不可随意拆。因为轻体墙也承担着房屋的部分重量。而完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构造成任何影响。

2、户型装修哪几面墙不能拆——承重墙 轻建设部规定，要改承重墙的，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。如果没有经过合理计算与专业设计，是不允许拆除承重墙。

3、户型装修哪几面墙不能拆——预制板墙 凡是老房的预制板墙1律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24cm以上的砖墙，1般都属于承重墙，不能轻易拆除弯禅搜改造。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成严重后果，甚至危及生命。 以上就是小编为你分享的户型装修哪几面墙不能拆篇，希望对你有所帮助。如果想要了解更多户型装修的相关信息，请继续关注。

5、户型图上的尺寸跟实际1样吗？

户型图上的尺寸是实际尺寸，户型图是不允许造假的，最多也就是期房项目有存在1定的误差。1般来说只要是看户型图的数据基本上都差不多，不过不排除有开发后续改变设计的情况，如果户型结构或是面积有较大的误差的话可以要求退房。不1样，房型图上的尺寸都是墙体中间到墙体中间的距离，实际的尺寸是室内净尺寸，1般在房型图尺寸减240mm就是实际尺寸。

6、户型图上的面积是套内面积还是建筑面积

图片展示出来1般是套内面积，也就是只有室内的部分，不过也有部分户型图会连带公摊部分展示，但其中个人公摊的部分划分还是不太明显。户型图上写到的数字1般都是建筑面积的大小，即最终会写到房产证上的大小，不过由于房子开发建设会有误差，实际面积也可能会有误差。 户型图怎么看

1、房屋面积 大多数的户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。 另外，在看户型图时，购房者1定要哗镇注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。

2、看楼层平面图 在很多户型图上，某1住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的1小角上。但购房者千万不可忽略这并不引人注意的1小角。 1个楼层上，购房者应该关注电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等位置，甚至隔壁户型的情况，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。

3、户型结构 很多购房者会在收房之后进行空间改造，这个时候了解房型的可变结构就很重要。购房者需要了解的内容包括：哪些墙能动，哪些墙千万别动穗凳;下水管、上水管的位置、电线走向等。

4、开间、进深 户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，1般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，1般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。开间和进深的黄金比例为1:1.5。

5、空间配比 户型的合理与否，很大程度上取决于房屋各个部分之间的比例与布局关系。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。 另外，有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，购房者在看户型图的时候，可能不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

6、家乱族粗具摆放 有些户型图为了达到1种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这1点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。