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关于石家庄一栋别墅垒院墙邻居们说越界了,别墅院墙前院高还是后院高好别墅？
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石家庄一栋别墅垒院墙邻居们说越界了,别墅院墙前院高还是后院高好别墅？

石家庄一栋别墅垒院墙邻居们说越界了,别墅院墙前院高还是后院高好别墅？

1年前

1、石家庄1栋别墅垒院墙邻居们说越界了

别墅主人表示，如果有证据证明越界将拆除院墙

院墙是否越界，各方说法不1 “小区内有1家别墅住户，私自扩建其北侧小院，占用了1部分公共道路。”3宏公寓小区的1些住户认为，该住户的行为不仅给小区的整体环境造成了1定影响，而且还给车辆的正常通行带来不便。昨日上午，记者在3宏公寓小区北门附近见到，1别墅住户家正在装修施工。楼北侧的黑漆铁栅栏还散发着浓浓的油漆味儿，墙砖之间水冲橡做泥还未干透。周围1位居民说，以前，这家别墅住户的楼北侧根本没有现在这样大的小院，大约1个月前，就见到这家开始有人施工垒院墙，院墙往北侧的小区道路上扩了两米多，其他住户家的车辆在此通行不再像往常那样畅通。这户人家的女主人说：“原来，开发商曾准备将这栋别墅作为办如樱公室用，当时为了方便员工停车，所以楼北侧就没有建小院，不过地上有明显的小院地界标志，现在把小散衡院垒起来，也是在地界标志允许的范围内，而且小院外墙与东侧的马路牙子是对齐的，并没有越界。如果哪个部门说我建的不合适，只要对方拿出合理合法的依据，我立刻拆除。” 负责小区服务的物业公司1位负责人说，他们到现场进行了查看，但因目前该小区属于在建小区，开发商并没有将竣工图纸提供给他们，他们也不知道这家别墅住户的小院是否越界。随后，记者来到3宏房地产开发有限公司，1位女工作人员拿出3宏公寓的平面规划图说，从图上并不能看出建小院的别墅住户北侧围墙的具体地界在哪儿。这位工作人员表示，既然开发商当初卖房子时，这户人家北侧没有那么宽的小院，现在开始扩建小院按说是不允许的。对于开发商的说法，这位业主并不认同，并称，他家小院的事开发商1位姓张的负责人最清楚。而3宏房地产开发有限公司的工作人员表示，张姓负责人到外地出差了，她也联系不上。

2、别墅院墙前院高还是后院高好别墅？

别墅的院墙前后高度会因个人需求和设计风格而有所不同，没有固定的规定。以下是1些考虑因素：

1. 隐私保护：如果您希望在别墅内享有更高的隐私度，可以考虑将院墙设置得较高，特别是前院，以阻挡过多的视线。

2. 公共形象：前院作为与外界交流的窗口，1般会更加注重对外形象的营造。如果您希望别墅显得开放、友好，可以将前院的院墙设计得较低，使外部环境与别墅融为1体。

3. 视觉效果：别墅的设计应考虑整体美感和景观布局。根据地形、植被州猛等因素，适当调整前后院墙的高度，以保证整体视觉上的和谐与平衡。

4. 安全性考虑：如果您担心安全问题，特别是对于后院，可以将院墙设置得较高，增加安全防护效果。

除了以液迹祥上考虑因素，还应结合具体地理环境、居住区域要求、个人喜好等进行综合考量。最好咨询专业的建筑设计师或景闹搏观设计师，根据您的需求和整体规划，提出合理的建议。

3、别墅院墙可以借用左右两侧邻居院墙吗

不可以。砌围墙属于建造建筑物，按照规定，相邻权人在建造建筑物时不得损害另1个相邻权利人的权利。共用墙任何1家不能私自变动，必须两边协商1致才可以。

4、别墅院墙加高属于违建吗

法律分析：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建桐腔早筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第7十4条占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者局雀因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处圆衡罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5、有人介绍别墅院墙风水都有哪些讲究吗？犯忌了会怎么样？

在别墅风水学中，风水好坏应该从别墅的外环境及内环境要进行衡量，所谓的外环境指的是山、水、交通、及房屋外形方位等，内环境则是门、厅、配房、卧室等等在内环境别墅风水注意事项中，不好的风水在装修后期是可以避免的，下面小编将讲述别墅风水注意事项有哪些。别墅风水注意事项-庭院前院是“财”，庭院应该保持清洁，不注重豪华壮丽，但要有1定的花草植物，适量即可，庭院的地面不能有青苔湿气。白虎方不能种植大树（伤妻儿），不要摆放花架（白虎去，琐碎事多）。少放1些石头、沙石、木屑杂物等。庭院右方不能安放马达或洗衣机，洗衣机会影响呼吸困难，庭院右边不可建卫生间，仓库（谓之虎，小孩难教）。别墅风水注意事项-客厅客厅应该设计在别墅最前方，进入大门后则先见客厅，而厨房、卧室以及其他功能空间应该在客厅后方。空间设计配置颠倒，误将客厅设置在最后方，则是退财的格局，容易使财气走下滑坡。即使从居住者体验经验来讲，客厅是公共空间，无论是待客或家人相聚，都应该以客厅为活动空间，设在大门前方是最合适的。别墅风水注意事项-厨房厨房不适宜与大门相对，厨房在选择上应该避免以下3点：

第1，最好不要选择不规则的空间作为厨房，会影响家人健康，这是最需要避忌的。

第2，厨房不宜与大门相对，因为厨房有财运的象征，大门则是理气的入口，也是家人进出必过的，厨房相对着大门，会造成财气外露，是损财的拮据。

第3，厨房最好不要安置在主卧旁边，在风水学中，厨房是属于阴的区域，长期接近，容易影响到家人的脾气变得阴森，个性也随之变得深沉，会造成家宅不稳定。别墅风水注意事项-卧室卧室形状选择方正为合适，不宜选择斜边或多角形状的空间作为卧室。斜边形卧室会使人产生视线上的错觉，多角形卧室则会造成压迫感，长期下来，会增加人的精神负担，久而久之这容易带来疾病，及发生意外。睡觉时应该讲究安全及安静的环境，房门是进出卧室必经之路，因此房门不能对着床，会让睡在床上的人容易缺乏安全感，同时有损健康。