房屋改造施工合同怎么写？房屋改造施工要注意哪些事项？房屋改造找哪个部门

1、房屋改造施工合同怎么写？房屋改造施工要注意哪些事项？

目前阶段，很多建筑行业的行情在1直不断的发展，房屋改造情况变得越来越都，但是在房屋改造的过程中，容易出现1些纠纷的事宜，所以这个时候就要我们去签订1份房屋改造施工合同书了，那么，房屋改造施工合同怎么写？房屋改造施工要注意哪些事项？不妨跟着小编来看看文章吧。

房屋改造施工合同怎么写？

甲方：

乙方：

1、基陆工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

2、施工地点：

3、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成1致，签订以下合同。

3.
1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.
2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

3.
3、门窗采用5洋塑钢材料，洞口搏陪顷超过1.5米必须做过梁。

3.
4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。2层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，1楼和3楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.
5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，1楼和3楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

3.
6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

3.
7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

3.
8、3层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何1层预制板，其余各层都由乙方负责。

3.
9、经双方协商每平米造价320元，阳台按1半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

3.
10、建筑施工中安全第1，1切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

4、付款方式：1乱卜层上板后，付乙方叁万元；2层上板后，付乙方叁万元；3层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5％保质金外，其余的工程款全部付清。

5、从签订合同之日起，乙方必须在3个月内完工，否则扣除2％的违约金。

6、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日年月日

房屋改造施工要注意哪些事项？

1、改造施工环节需要时刻注意现场的施工安全

不管是农村的房子还是市区的公寓，在对各类房子进行改造时都需要注意现场的施工安全，尤其是市区的房子，室内改造时需要借助脚手架才能完成对天花板等处的修整，如果是室外改造，由于是高空作业所存在的危险指数更高，故而施工师傅也更需要注意施工时的人身安全。

2、每日施工师傅进场施工时确保改造加固的质量达标

如果是规模较大的房屋改造工程，在对房子进行改造时，需要时刻关注房子改造的质量，尤其是施工工序较多的工程，更需要确保每1道施工工序的质量都是达标的，只有保证每1个施工细节的质量都达标，才能确保房屋改造后的施工质量也是达标的。

3、采购施工材料时，尽量选择性价比相对较高的材料

如何才能确保房屋改造的质量让客户所满意呢？这是施工单位的使命，在采购施工材料时需要根据客户的改造需求选购质量优质，价格实惠的施工材料。如果使用的施工材料质量等级1般，或者使用了劣质的施工材料，既无法保证最后的房子改造质量达标，其次也无法确保施工环节的安全。

有关于房屋改造施工合同怎么写以及房屋改造施工要注意哪些事项的全部信息小编就跟大家讲解到这里了，希望能够对大家有所帮助。房屋改造的过程是比较重要的，这里面也需要施工合同，所以在书写合同的时候1定要注意好重点内容。

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2、房屋改造找哪个部门

房屋改造找当地规划部门，房屋翻新前，必须填写申请，申请由规划部门批准，审批完成后，办理改造手续，房屋建设可以参与改造，施工可以开工，竣工后可以办理房地产登记和变更手续。

农村申请危房改造需要哪些程序

1、符合农村危房改造条件的家庭，户主需向村民委员会提出书面申请，由村民委员会对该房屋认定为危房改造对象后，再填写危房改造申请表，同时签订好建新拆旧协议，早闷1起上报给乡政府。

2、乡政府在对申陆数弯请危房改造的房屋调查后，符合条件的，上报给县危房改造工作领导小组进行审批，符合条件的，将予以批准，并核定好资助方式以及标准，符合条件的，材料将退回。

3、最后，当地政府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金，结合实际情况进行危房改造，改造翻新完成后再对房屋进行全面验收。

房子改造要注意什么

1、装修改造

通常房屋需要改造的家庭，都是因为目前的装修状态不能满足居住者的生活品质，所以房屋改造重点应该体现毕誉在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧，像这种情况都是需要进行改造的。

2、墙面改造

房子改造时，墙面也是很重要的1个地方，因为时间久了墙面颜色会出现发黄、开裂等现象，因此在翻新前1定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆。

3、门窗改造

房屋在改造时还要非常注重门窗的改造，因为门窗也是家庭中很重要的1部分，如果门窗不需要换掉，那么可以重新刷1层漆，这样就可以焕然1新了。如果门窗已经变形或损坏，那么必须全部换掉，以免影响到生活。

4、电线改造

我们都知道旧房子普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，为了满足家庭安全用电的需求，房屋在改造时必须彻底地重新布线。其次对于1些开关插座也要适当的增加些，毕竟现在人们的生活水平有所提高，家用电器也越来越多。

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