成都楼市最近出台过哪些政策以影响房价上涨或下跌呢?

近期，成都市相继推出了一系列限购、限贷等措施试图抑制房价过快上涨。没有任何证据表明这些调控政策对房价有明显下降作用。

2016年，在成都市房地产市场调控方案中明确规定：将对二套房贷、商业贷等给予利率优惠；对刚性购房需求的居民购房贷款额度进行控制。商城路附近的某银行分行的工作人员表示，该行对于购房者实行了严格的信用评分机制，并据此调整出票率和放款比例，以促进稳定楼市。 2015年3月9日，成都市发布《关于进一步加强房地产行业监管的通知》，对房地产市场出台了一系列新的规定、限价及备案制度等措施来调控房价上涨过快的现象。

据我了解，成都近期没有出台什么政策来直接影响房价。拉高还是打压都无从谈，因为整个楼市的定价和供求关系还受到诸如利率政策、市场供需状况等一系列因素的影响。

成都市政府近期对房地产市场出台的调控政策主要包括： 限购限贷。不仅在新购房中，还限制了住房贷款； 要求开发商必须按照相关规定公布项目价格信息并进行公示，不能擅自调整售价； 实施商品房建设审批标准和市场秩序整顿措施等。

成都楼市最近出台的调控措施有： 仁寿县、都江堰市开展限购，严格控制房地产市场波动 成都市规划局公布了新的城市总体规划，规定了未来十年该市的发展方向和目标 《成都市住宅建设用地供应控制实施办法》公布后出台的一系列政策文件中要求，将把土地供应量与市场交易量挂钩。

近期成都楼市出台的一系列政策，其中包括对二手房交易加征房产税、提高公积金贷款利率等。不说这些措施的具体目的了，它们的作用可以是减缓或者延缓房价上涨的速度。不过对于普通购房者来说其实并没有太大的影响。

成都近日没有出台过什么影响房价的政策，但国家一直在推动房地产市场长效机制的建立。的消息出来之后，应该会带来一定的变化。

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