澳洲墨尔本房价为多少人民币一平,澳洲墨尔本房价怎么样?跟大陆房产投资比较如何？

1、澳洲墨尔本房价为多少人民币1平

很多人买房子都会比较，例如购买澳洲房产就会拿国内的房子去比较，其中房价是大家比较关心的，那么究竟澳洲房价和国内相比哪个高，我们还是要来分别看看澳洲房价和国内房价是多少。 澳洲房价和国内房价进行比较的话，还是要以城市来进行比较，相信大家都喜欢以1线城市之间进行比较，例如拿澳洲的悉尼、墨尔本和国内北上广深进行比较，就拿澳洲的悉尼和国内的上海来说，悉尼的房屋1般不是按平方米计算的，它是1套房屋多少钱，房屋类型主要分为公寓和别墅1样，两种类型，而价格方面保守估价折合人民币5万至6万1平米。而上海的房价平均下来差不多也要56万左右。 当然了通过平均价格只能大体的比较1下，但是无法准确的比较哪1个贵，其实要说哪1个贵，还要看地段，其实相比之下，上海市中心地区的房价要比悉尼相当地段的房间还要高1些，房价高不高也是由很多元素决定的。澳洲政府在颁布1些政策的时候和中国政府是有很大不同的。 其实要说澳洲房价和国内相比哪个高，我们不光要看实际的价格，其实还有1个方面可以参考，那就是贷款，相信大多数人购房还是以贷款形式买房的，在澳洲买房，可以从银行贷款待到全额房款的80%，也就是说1直需要支付20%的首付，就可以购买1套房产。缓解了普通民众很大的经济压力，在中国首付款要付到全款的30%甚至是40%才可以。所以单纯的从首付费用来说，在澳洲买房的压力会更小1些。 除了价格方面，澳洲房产相比国内房产还有不少的优势，首先是房子产的不同。澳洲房产不管是什么样的房产类型都是永久产的。其次，澳洲买房是没有数量上的限制的。只要你手中有多余的现金，不管你买多少套房都可以任由你买。而在中国就不可能了中国人买第2套房的购置税就比第1套房的要多很多。贷款方面也不会提供便利。由于国家政策的不同。造就了很多不同的原因。 要说澳洲房价和国内相比哪个高，是有很多因素决定的。比如说经济发展情况，地区问题。房子的大小。房子的类型，等等都可以决定房子的价格。而在购买房子的时候，价格确实是我们在意的，但是还有很多地方需要我们去考虑，至于究竟澳洲的房子值不值得买，大家还需要自己把关。 对于澳洲具体房价，还需要以具体的房源来看，大家如果有需要，可以通过在线咨询获取最新的房源以及报价，还将有专业的澳洲购房顾问来为你进行详细的介绍。 温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎 相关文章：。

2、澳洲墨尔本房价怎么样?跟大陆房产投资比较如何？

墨尔本房产投资前景看好。作为澳洲的经济和文化中心，墨尔本房产价格低于悉尼、堪培拉等城市，且具有较大的上升空间。墨尔本房价由之前的低迷时期不断攀升，房屋的销售市场也与日俱增。近几年墨尔本房价升值迅猛，租房市场仍然供不应求，空置率仅1%。由于澳大利亚本身就是靠留学，移民，旅游为很大的支柱，而且墨尔本又相继3年被评为最适合居住的城市第1民，因此，越来越多的人到此，渡金的同时还有机会拿到澳大利亚的身份，墨尔本房产投资实属1举两得。那么接下来就让我们了解1下墨尔本高投资回报区域以及相关情况介绍。墨尔本东南区最新开发区域此区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心开车距离37公里。是墨尔本东南边唯1新开发区。尽管距离远，但是周围生活方便，距离MONASH（莫纳什大学）近10公里。最近的海边也仅10公里。如果你想拥有1套东南老城区里的崭新别墅，这里无非是1个非常好的选择。非常大的升值空间。墨尔本西区

1、明日新星-- POINT COOKPOINT COOK坐落于墨尔本西南方向15公里处，距离海边仅仅数公里。是维州政府指定的重点开发区。此地区的房价从2008年到2011年的3年间，不仅仅翻了1倍以上，环境和面貌与以往彻底的改变了。现在的POINT COOK, 到处都是新房，到处都是绿化，人工湖（Sanctuary Lakes）里的黑天鹅更是让人觉得生活在此非常惬意。你不用担心房价是否还会再涨的问题，因为这个城区仍然还在开发，政府针对这个区域的2030年计划，仍在1点点实施。因此，如果想拥有1套增值潜力巨大的豪宅，POINT COOK 是您最好的选择。

2、下1个PONIT COOK如果你看了上面的POINT COOK的介绍，你就明白为什么Truganina会是1个值得投资的区域。座落在墨尔本西南边15公里的Truganina,紧邻POINT COOK，开车仅两3分钟即可到达。这里将是墨尔本政府下1个开发的区域，升值潜力巨大。生活交通也很方便。墨尔本东南高中校区：飞速升值的老城区此区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心开车距离15公里。人们通常以为新开发区会升值的很快，但老城区也会因为某种原因迅速升值，就像是McKinnon. 因为这里有1个McKinnon 中学，连续3年考试成绩超过了1直排名很好的Balwyn 中学，因此房价每年都在上涨。因此如果家有儿女，想拥有1套学区房的话，McKinnon 非常值得关注。周围生活交通极为方便，火车站也可直达墨尔本市中心。墨尔本学区房

1、值得关注的BUNDOORA的学区房座落在墨尔本北部偏东的BUNDOORA区，距离墨尔本CBD直径距离15公里。有些人觉得不方便，但是它有商场，有超市，还有电车直达CBD。有些人觉得人少，但是墨尔本两所大学RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE （拉筹拨大学）均座落在此。两个校园都非常大，仅距离3公里。正处两个大学的环绕中，高租金回报率才更是人们所应追求的。而且政府还计划在MILL PARK（BUNDOORA的隔壁区）建造墨尔本7大卫星城之1，将来有计划把墨尔本的办公楼都搬到那里，因此，除了低空置率外，升值潜力也非常巨大，这样的区域，你会舍得错过么？

2、值得关注的Reservoir的学区房坐落于墨尔本北部偏东的Reservoir区是紧邻BUNDOORA的区，由于距离RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE（拉筹拨大学）非常近，有电车可直达两大校园，因此也非常好出租并由足够的升值空间。而且Reservoir区还有火车站，可到达墨尔本市中心及周边，因此也特别值得关注和推荐。从澳大利亚宏观经济政策下为置业者创造了良好环境：目前，澳大利亚国民银行、澳大利亚联邦银行及澳新银行贷款利率都下调至了低点，澳元也随之前呈下滑趋势，对当前在澳大利亚置业投资的人士而言，无异于是置业的最佳时机，选择墨尔本房产投资也是值得考虑的选择之1。

3、澳洲墨尔本房价为多少人民币1平

很多人买房子都会比较，例如购买澳洲房产就会拿国内的房子去比较，其中房价是大家比较关心的，那么究竟澳洲房价和国内相比哪个高，我们还是要来分别看看澳洲房价和国内房价是多少。澳洲房价和国内房价进行比较的话，还是要以城市来进行比较，相信大家都喜欢以1线城市之间进行比较，例如拿澳洲的悉尼、墨尔本和国内北上广深进行比较，就拿澳洲的悉尼和国内的上海来说，悉尼的房屋1般不是按平方米计算的，它是1套房屋多少钱，房屋类型主要分为公寓和别墅1样，两种类型，而价格方面保守估价折合人民币5万至6万1平米。而上海的房价平均下来差不多也要56万左右。当然了通过平均价格只能大体的比较1下，但是无法准确的比较哪1个贵，其实要说哪1个贵，还要看地段，其实相比之下，上海市中心地区的房价要比悉尼相当地段的房间还要高1些，房价高不高也是由很多元素决定的。澳洲政府在颁布1些政策的时候和中国政府是有很大不同的。其实要说澳洲房价和国内相比哪个高，我们不光要看实际的价格，其实还有1个方面可以参考，那就是贷款，相信大多数人购房还是以贷款形式买房的，在澳洲买房，可以从银行贷款待到全额房款的80%，也就是说1直需要支付20%的首付，就可以购买1套房产。缓解了普通民众很大的经济压力，在中国首付款要付到全款的30%甚至是40%才可以。所以单纯的从首付费用来说，在澳洲买房的压力会更小1些。除了价格方面，澳洲房产相比国内房产还有不少的优势，首先是房子产权的不同。澳洲房产不管是什么样的房产类型都是永久产权的。其次，澳洲买房是没有数量上的限制的。只要你手中有多余的现金，不管你买多少套房都可以任由你买。而在中国就不可能了中国人买第2套房的购置税就比第1套房的要多很多。贷款方面也不会提供便利。由于国家政策的不同。造就了很多不同的原因。要说澳洲房价和国内相比哪个高，是有很多因素决定的。比如说经济发展情况，地区问题。房子的大小。房子的类型，等等都可以决定房子的价格。而在购买房子的时候，价格确实是我们在意的，但是还有很多地方需要我们去考虑，至于究竟澳洲的房子值不值得买，大家还需要自己把关。对于澳洲具体房价，还需要以具体的房源来看，大家如果有需要，可以通过在线咨询获取最新的房源以及报价，还将有专业的澳洲购房顾问来为你进行详细的介绍。温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎相关文章：。