合肥房产证办理流程及费用,企业房产证办理流程及费用

1、合肥房产证办理流程及费用

。

2、企业房产证办理流程及费用

。

3、房产证办理流程及费用

1、房产证办理流程及费用

1、房产证办理流程及费用如下： （1）提供所需材料； （2）进行产权登记； （3）契税税率及缴款书的办理。根据规定，居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第2百09条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2、共有房产如何分割

1、原则上按照当事人的约定予以分割；

2、若为共同共有财产共同，则分割必须取得全体共有人的1致意见。若不能取得1致意见，可以请求人民法院裁决；

3、若是按份共有财产分割，则按明确的比例分割即可。

4、房产证办理流程及费用

1、办房产证需要多少钱

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之5，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5.维修基金： (1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

2、办理房产证需要的流程 (1)确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 (2)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 (3)拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之1。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 (4)领取相关文件 在前面询问相关部门时，1定要明确需要领取哪些必要的申请文件，1次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 (5)缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金1般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，1旦遗失会影响获得房产证。 (6)提交申请材料 材料主要包括以下几种：

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。 (7)按照规定时间领取房产证 1定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

5、1手房房产证办理流程及费用

1手房房产证办理流程及费用

1、1手房房产证办理流程具体如下： （1）初始登记： 初始登记是开发商办理的，是业主个人办理房产证流程的必要前提条件。 根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付歼核使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 （2）填写申请表： 申请表填写之后需要开发商签字盖章。1般情况下，开发商手中会有现成的盖好章的表格，所以只需要到开发商处领取并填写即可。 （3）拿会测图／表： 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是办理房余昌产证必需的材料之1。 可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 （4）领取相关证件： 在前面询问相关部门时，1定要明确需要领取哪些必要的申请文件，1次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需氏毁掘要请开发商审核并盖章。 （5）缴纳公共维修金、契税等： 公共维修基金1般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。 需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，1旦遗失会影响获得房产证。 （6）领取房产证： 保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。 注意：在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

2、1手房房产证办理所需要的费用： 办理房产证的时候，需要缴纳公共维修基金、契税、印花税、工本费等，对于这些费用，不同地区有不同的规定，具体可以咨询开发商或者小区物业管理部门。

6、合肥房产证办理流程及费用

。