电梯保养费计入什么科目,电梯保养方法有哪些

1、电梯保养费计入什么科目

物业收取的电梯维保使用费，物业公司计入“主营业务收入”会计科目。每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费1般1个月3001年就是3600元。还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不1样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。6层以内的电梯1年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。注意如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯的使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。电梯在使用过程中，1些电梯用户为了减少成本、节约资金，找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养，1旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话，1方面维保技术和质量有保证，另方面1旦出了问题也有人负责。电梯保养费用普通乘客和载货电梯，按照10层的基准，维保费用为每月450元，每增减1层，费用就增减10元每月。按照运行速度、载重量和使用场所等，乘以不同的系数。自动扶梯的基准价格为每月500元。按照提升高度、使用区段长度和使用场所等，乘以不同的系数。还会按照使用年限、维保方式等乘以不同的系数。

2、电梯保养方法有哪些

电梯保养方法有：

1、定期对电梯进行检查维修，及时更换损伤0件；

2、给电梯的钢丝绳、轿厢导靴进行清洗润滑，防止钢丝绳、轿厢导靴积灰老化；

3、给电梯门上坎架润滑，减少电梯门上坎架的磨损；

4、每天定时打扫电梯的墙地面，保持电梯整洁。

5、对电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查。 在电梯使用过程中，对钢丝绳应进行适时地清洗、润滑。缺乏维护是钢丝绳寿命短的主要原因之1。在电梯定期检验中，检验员经常发现曳引钢丝绳表面积聚着1层油污，这是从钢丝绳内渗出的润滑油和灰尘混在1起形成的，如不及时清洗，不仅影响钢丝绳的使用寿命，还会改变曳引绳在曳引轮槽中的摩擦系数，降低曳引能力，在轿厢轻载或重载的情况下，可能造成曳引绳打滑导致轿厢冲顶或蹲底。 通常情况下，新出厂钢丝绳大部分在生产时已经进行了润滑处理，但在使用过程，润滑油脂会流失减少。鉴于润滑不仅能够对钢丝绳在运输和存储期间起到防腐保护作用，而且能够减少钢丝绳使用过程中各钢丝之间、绳股之间和钢丝绳与曳引轮槽之间的磨损，并且对延长钢丝绳使用寿命也十分有益。因此，为把腐蚀、磨损对钢丝绳的危害降到最低程度，进行润滑检查十分必要。 首先1定要选择适宜的钢丝绳润滑油脂，电梯钢丝绳润滑油脂应采用有1定摩擦系数的专用摩擦油脂，高性能的钢丝绳润滑油脂是维护钢丝绳延长钢丝绳寿命的根本保障。钢丝绳在工作时，内部呈现3维方向的微动摩擦，这就需要钢丝绳润滑脂必须具有很强的渗透性能即让润滑油脂中的润滑油分子抗磨剂成分能渗透到每根钢丝上面。另外，钢丝绳润滑油脂还必须具有较强粘附性能，以保证其均匀的粘附到每根钢丝绳上。 通常对钢丝绳的润滑保养有几种方法，1种是将钢丝绳拆卸下来，放进温度在80～100度的润滑油中浸泡约2～4小时，另1种是用刷子将润滑剂直接刷在钢丝绳上，关键是涂刷的方法和间隔要掌握好。

3、电梯保养周期是多少呢

电梯保养周期是15天。电梯维保，应按国家标准每15天保养1次，每次间隔不能超过15天，每月第2次属于月保养，每季度须每季度检查1次，每半年须检查1次，每1年须检查1次，每次都不允许缺少，这些是以保养单为凭据。电梯应由专业单位每15天保养1次。也就是含姿说不得少于15天。电梯保养维护分为每周检查、季度检查和年度检查。

1、每周维护人员应对电梯的主要机构和设备检查其动作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑。

2、在每次使用3个月差脊以后，维护人员应对电梯重要机械和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。

3、在每运行1年以后，应进行1次技术检验，由有经验的技术人员负责，维护人员配合，按技术检验标准，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要0部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值或虚老渗换装损害的0部件。

4、电梯保养时间1般多久

电梯的日常维护保养应当至少每15日进行1次，电梯维保有严格的规定，1次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查。另外，电梯属于特种设备，应当至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行1次清洁、润滑、调整和检查；电梯要每年做1次检验并向特种设备检验机构提出定期检验申请。

1、电梯的日常维护保养应当至少每15日进行1次，电梯维保有严格的规定，1次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查。

2、电梯属于特种设备，应当至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行1次清洁、润滑、调整和检查。电梯要每年做1次检验，电梯使用单位应当在《电梯使用标志》规定的下次检验日期届满前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。

3、特种设备检验机构接到定期检验要求后，应当按照安全技术规范的要求及时进行安全性能检验。

4、电梯维保有严格的规定，1次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查，1梯1档。另外，如果电梯出现安全隐患，维保员接到报告，必须在30分钟内赶到现场，排除隐患。 法律依据： 《特种设备安全监察条例》 第3十1条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行1次清洁、润滑、调整和检查。 第3十2条电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。

5、电梯保养流程及操作规范

电梯保养流程及操作规范介绍如下：1:在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌； 乘坐电梯运行至最高层，到达机房。 2: 检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。检查曳引电动机、减速箱与工字钢地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。3: 检查限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨严重则应更换并作必要调整；限速器夹绳钳口处应无污或异物，地脚螺栓应紧固。4：清洁控制柜内务元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声帆触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则般换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。 5：检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。检查报闸间隙，国标规定0.3-0.7mm（毫米），检查报闸动作是否异常，检查报闸下部有没有粉末装物体，如有则需要调整报闸。带减速箱的曳引机检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应更换。6: 带夹绳器的需要观察夹绳钳口及绳槽处有无杂物。7：检查钢丝绳磨损状况，有无断丝断股现象以及钢丝绳油污过多，是否需要清洗，钢丝绳是否打滑，必要时需告知用户单位进行停梯维修处理。8：检查绳头棒的状态，检查绳头棒2次保护装置，检查绳头棒螺栓的位置，检查钢丝绳松紧程度，是否需要调整。9：机房设备清洁卫生处理。

6、电梯保养多少钱 电梯保养流程解析

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